北京二手房过户探访,一号难求

2019-11-09 06:27 来源:未知

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“房产交易中心每天过户限额就几十个,排号跟医院抢挂号一样难……”一位在北京正要办理二手房过户手续的人士抱怨说。

 4月20日上午,北京丰台区不动产登记事务中心外排起长队。

记者探访发现,过户排队难题成为北京楼市火爆的另一个缩影。随着今年北京二手房交易的不断升温,前往各区县房产交易中心办理过户手续的人也急速增加。由于 “号源”稀缺,一些“黄牛党”趁机盯上了倒卖过户票号这门生意。专家建议,行政机构需要进一步提高工作效率,如增设咨询人员、选用弹性工作时间、完善网上 预约平台等等。

  中新网北京4月25日电“房产交易中心每天过户限额就几十个,排号跟医院抢挂号一样难……”一位在北京正要办理二手房过户手续的人士抱怨说。

房屋办过户需凌晨两点开始排队 多数人已来好几次

  中新网记者探访发现,过户排队难题成为北京楼市火爆的另一个缩影。随着今年北京二手房交易的不断升温,前往各区县房产交易中心办理过户手续的人也急速增加。由于“号源”稀缺,一些“黄牛党”趁机盯上了倒卖过户票号这门生意。专家建议,行政机构需要进一步提高工作效率,如增设咨询人员、选用弹性工作时间、完善网上预约平台等等。

4月20日早上7点多,北京丰台区不动产登记事务中心外已经排起几十米的长队,记者粗略计算,8点左右排队人数已达近300人。前排的王女士说,为趁早办完二手房过户手续,她凌晨两点就来了,而事务中心9点才开始办公。

  房屋办过户需凌晨两点开始排队多数人已来好几次

调查发现,很多人并非第一次排队办理过户手续,有的因为材料不全,也有人因为没抢到号。第二次来的徐女士称,“打大厅服务中心的电话,一直占线,只能亲自来问,但咨询处的人有时也会漏掉一些细节。”她不愿花钱找中介,但实际办理时才发现材料太繁琐,很难一次准备齐全。

  4月20日早上7点多,北京丰台区不动产登记事务中心外已经排起几十米的长队,记者粗略计算,8点左右排队人数已达近300人。前排的王女士说,为趁早办完二手房过户手续,她凌晨两点就来了,而事务中心9点才开始办公。

60多岁的王先生已经连续来了三次,他想办理把房屋赠予儿子的过户手续。王先生说,“第一次来时被告知要先缴税,等缴完税准备办理过户时已经是下午,没有号了。第二次抢到了号,但材料不全。”

  调查发现,很多人并非第一次排队办理过户手续,有的因为材料不全,也有人因为没抢到号。第二次来的徐女士称,“打大厅服务中心的电话,一直占线,只能亲自来问,但咨询处的人有时也会漏掉一些细节。”她不愿花钱找中介,但实际办理时才发现材料太繁琐,很难一次准备齐全。

这种排队“抢号”现象在房产中介机构内部一样存在。今年3月,丰台区不动产登记事务中心发布新规,中介机构只能通过网上预约办理过户业务。

  60多岁的王先生已经连续来了三次,他想办理把房屋赠予儿子的过户手续。王先生说,“第一次来时被告知要先缴税,等缴完税准备办理过户时已经是下午,没有号了。第二次抢到了号,但材料不全。”

链家中介人员张华透露,丰台区的链家每天能分到约40个号的限额,不同的店面9点起用内部网络开抢。“号源太少,3分钟就没了,像抢火车票一样”。

  这种排队“抢号”现象在房产中介机构内部一样存在。今年3月,丰台区不动产登记事务中心发布新规,中介机构只能通过网上预约办理过户业务。

“黄牛生意”悄然兴起 一个过户号贩卖200元

  链家中介人员张华透露,丰台区的链家每天能分到约40个号的限额,不同的店面9点起用内部网络开抢。“号源太少,3分钟就没了,像抢火车票一样”。

“黄牛生意”因此悄然兴起。李学军“做生意”已经很久,据他透露,号贩子每晚12点准时排队,稳占前10个位置。卖一个前排的过户号能赚200块。

  “黄牛生意”悄然兴起一个过户号贩卖200元

虽然丰台区不动产登记事务中心大楼入口处挂着显眼的红色横幅,上面写着“严厉打击‘黄牛党’行为”几个大字,但李学军并不介意,称“跟保安混熟了”。

  “黄牛生意”因此悄然兴起。李学军“做生意”已经很久,据他透露,号贩子每晚12点准时排队,稳占前10个位置。卖一个前排的过户号能赚200块。

记者假称来办手续,与一名穿制服戴袖标的保安聊天。谈起“黄牛”,这名保安说,卖号这事没人管,也管不了。

  虽然丰台区不动产登记事务中心大楼入口处挂着显眼的红色横幅,上面写着“严厉打击‘黄牛党’(倒号、卖号)行为”几个大字,但李学军并不介意,称“跟保安混熟了”。

不过,也有排队的市民透露,她曾想拜托不动产登记事务中心的熟人帮忙取号,但遭到了拒绝,因为“怕被查”。

  记者假称来办手续,与一名穿制服戴袖标的保安聊天。谈起“黄牛”,这名保安说,卖号这事没人管,也管不了。

丰台区不动产登记事务中心大楼入口处的横幅上写着“严厉打击‘黄牛党’行为”几个字。中新网邱宇 摄

  不过,也有排队的市民透露,她曾想拜托不动产登记事务中心的熟人帮忙取号,但遭到了拒绝,因为“怕被查”。

楼市升温过户人员骤增 多区县开通网上预约缓解排队压力

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